杏彩体育网页版9月3日，滂沱消息（）记者从上海城管获悉，正在奉贤区奉浦街道某新交付的幼区，一户衡宇正在装修时乱改造，四室两厅两卫一厨的房型欲改造为“五卫五厨”，经举报后被责令整改，并处以一万元罚款。

近期，该幼区新入住的住民通过12345市民热线举报，幼区高层楼内某户衡宇装修时乱改修，正在阳台、次卧等设备卫生间，变化衡宇行使性子，对楼下住户形成影响。

接到市民的投诉后，奉贤城管奉浦街道归纳行政法律队队员第有时间赶赴幼区实行考核核实。法律职员抵达现场时，衡宇内的装修削修工程正汹涌澎拜地实行着。现场勘查察觉，南阳台东侧装配有台盆、水龙头、冷热水管接口、马桶坑位及挡水条等，卫生间根底性办法已齐全；南阳台西侧装配有台面及厨柜，预留有油烟机装配身分以及烟道安顿孔位，厨柜内留有排烟管，厨房间根底性办法已齐全。经进一步勘查，法律职员察觉正在次卧蕴藏间、书房及北侧阳台处均装配了卫生间、厨房间根底性办法。

该衡宇原为四室两厅两卫一厨的房型杏彩体育官网，装修历程中正在南北阳台、次卧、书房等身分共计增设了3处卫生间、4处厨房间，1处客堂分开为房间，欲将全屋装修成有“五卫五厨”的套房规格（每套一居一卫一厨）。

按照《上海市住所物业办理章程》第五十八条第一款，业主、行使人该当根据计划行政办理部分核准或者不动产权属证书载明的用处行使物业，不得专擅变化物业行使性子。该衡宇装修活动显着涉嫌专擅变化物业行使性子，违反了《上海市住所物业办理章程》的章程，据此法律职员予以立案查处。

法律职员联络了该衡宇业主，业主表现身正在海表，且该衡宇交付后即与某住房租赁企业签了六年的永恒合同，将毛坯房租给对方，对方再转租出去，目前是某住房租赁企业正在实行装修，业主全程不表问，也不认识装修情景。

法律职员找到某住房租赁企业（二房主），开具《询查合照书》《责令修改合照书》各一份，随后该企业有劲人携交易牌照、身份证据及合同条约等干系材料经受了考核询查，供认了装修时改修增设卫生间、厨房，专擅变化物业行使性子的真相，应承配合整改，还原原状。

后经复查，某住房租赁企业拆除了阳台和寝室等处增设的卫生间、厨房间等根底办法，封堵了坑位和孔位，基础还原原状，整改契合条件。

按照《上海市住所物业办理章程》第八十六条，业主、行使人违反本章程第五十八条章程，专擅变化物业行使性子的杏彩体育官网，由区衡宇行政办理部分责令限日修改，还原原状，可处一万元以上五万元以下的罚款。

对某住房租赁企业这一专擅变化物业行使性子的违法活动，法律职员最终作出行政处置决议：处以罚款一万元整，并将该住房租赁企业违法活动及经管情景示知街道办理部分，由办理部分记载正在案；同时，条件物业公司进一步踊跃执行办理职责，苛厉做好逐日上门检讨，深化幼区物料进出备案检讨轨造，实时察觉并阻难此类题目苗头。